Продажа доли в торговом центре. в Волжском

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, доля для продажи 1 общая площадь складов 174, есть возможность подключения в центральную магистраль 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности 2 м2. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. ( на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. /2). Торговый центр известен в городе с 1995 года, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. А также 6 холодных складов, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., в первом этаже 55, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. В здании очень хороший ремонт, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( на территории около ТЦ, ), здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ( собственность долевая). Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция.